MINIMALNA VISINA DOPRINOSA SREDSTAVA ZAJEDNIČKE PRIČUVE

Podatkom od 29.08.2012. (NN 100/12) etalonska vrijednost građenja utvrđena je u visini od 6.000,00 kn/m2 što bi
sukladno čl. 380. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima trebalo utjecati na izračun minimalne visine zajedničke
pričuve koju su suvlasnici dužni izdvajati u zajedničku pričuvu zgrade.
Odredbom članka 380. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Urednički pročišćeni tekst, NN 91/96, 73/00,
114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12) određena je obaveza svakog suvlasnika da plaća najmanji iznos za
pričuvu u visini 0,54% vrijednosti njegova posebnog dijela, godišnje. Sukladno odredbi članka 381. Zakona, dok se ne
utvrde vrijednosti posebnih dijelova zgrade, udio vlasnika u troškovima upravljanja odredit će se prema korisnoj površini
stana i druge samostalne prostorije u njegovom vlasništvu.
Primjenom, tako, odredbe članka 380. Zakona, minimalni iznos zajedničke pričuve koji su suvlasnici dužni uplaćivati bio bi
2,70 kn/m2, odnosno 6.000,00 kn/m2 x 0,54% = 32,40 kn/m2 : 12 mj = 2,70 kn/m2 (tim izračunom se svojedobno za
donošenja Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima došlo i do minimalnog iznosa pričuve od 1,53 kn/m2 koji neki
upravitelji, a samim time i suvlasnici, još uvijek smatraju važećim.

Na osnovu članka 380. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, od 01.04.2019.g.
primijenit će se obračun Zakonom predviđenog najmanjeg iznosa za stanarsku pričuvu u visini
od 2,70 kn/m2.

Misija tvrtke je osigurati djelotvorno i učinkovito održavanje i upravljanje zgradama kroz  integrirano rješenje u vidu računalnog programa koji služi povezivanju svih bitnih pravno, financijsko tehničkih poslova u jednu cjelinu po tržišno konkurentnoj fiksnoj cijeni uz minimalne troškove za suvlasnike.

Cilj je pružiti zadovoljstvo na optimalnom nivou za sve suvlasnike zgrada, uz dobit, rast , uspjeh u poslovanju kako za djelatnike društva tako i za sve suradnike i kooperante, te na tim osnovama zadržati svoju stečenu poziciju u proteklih dvadeset godina uspješnog poslovanja.

Vrijednosti – naša interna organizacijska struktura uposlenika, uz podršku korisnika naših usluga koja je kritična za naš uspjeh, pravodobno informiranje korisnika o prihodima i troškovima zgrada putem dostupnih medija , važan je temelj za ostvarenje našeg cilja kao i naše misije.

Ponuda za upravljanje

Ukoliko ste zainteresirani za konkretnu ponudu za upravljanje Vašom zgradom molimo popunite upitnik

Prijava kvarova

Prijavu kvarova na objektima pod upravom društva možete uputiti putem online obrasca na slijedećoj stranici

Servisi i pregledi

Servisi i preventivni pregledi od velikog su značja za pravovremeno otkrivanje mogućih većih kvarova na zajedničkim dijelovima zgrade

Osiguranje zgrada

Primjereno obavezno, dopunsko i prošireno osiguranje važan je elemenat u upravljanju stambenom zgradom.