MINIMALNA VISINA DOPRINOSA SREDSTAVA ZAJEDNIČKE PRIČUVE
Podatkom od 29.08.2012. (NN 100/12) etalonska vrijednost građenja utvrđena je u visini od 6.000,00 kn/m2 što bi
sukladno čl. 380. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima trebalo utjecati na izračun minimalne visine zajedničke
pričuve koju su suvlasnici dužni izdvajati u zajedničku pričuvu zgrade.
Odredbom članka 380. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Urednički pročišćeni tekst, NN 91/96, 73/00,
114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12) određena je obaveza svakog suvlasnika da plaća najmanji iznos za
pričuvu u visini 0,54% vrijednosti njegova posebnog dijela, godišnje. Sukladno odredbi članka 381. Zakona, dok se ne
utvrde vrijednosti posebnih dijelova zgrade, udio vlasnika u troškovima upravljanja odredit će se prema korisnoj površini
stana i druge samostalne prostorije u njegovom vlasništvu.
Primjenom, tako, odredbe članka 380. Zakona, minimalni iznos zajedničke pričuve koji su suvlasnici dužni uplaćivati bio bi
2,70 kn/m2, odnosno 6.000,00 kn/m2 x 0,54% = 32,40 kn/m2 : 12 mj = 2,70 kn/m2 (tim izračunom se svojedobno za
donošenja Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima došlo i do minimalnog iznosa pričuve od 1,53 kn/m2 koji neki
upravitelji, a samim time i suvlasnici, još uvijek smatraju važećim.
Na osnovu članka 380. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, od 01.04.2019.g.
primijenit će se obračun Zakonom predviđenog najmanjeg iznosa za stanarsku pričuvu u visini
od 2,70 kn/m2.
Misija tvrtke je osigurati djelotvorno i učinkovito održavanje i upravljanje zgradama kroz integrirano rješenje u vidu računalnog programa koji služi povezivanju svih bitnih pravno, financijsko tehničkih poslova u jednu cjelinu po tržišno konkurentnoj fiksnoj cijeni uz minimalne troškove za suvlasnike.
Cilj je pružiti zadovoljstvo na optimalnom nivou za sve suvlasnike zgrada, uz dobit, rast , uspjeh u poslovanju kako za djelatnike društva tako i za sve suradnike i kooperante, te na tim osnovama zadržati svoju stečenu poziciju u proteklih dvadeset godina uspješnog poslovanja.
Vrijednosti – naša interna organizacijska struktura uposlenika, uz podršku korisnika naših usluga koja je kritična za naš uspjeh, pravodobno informiranje korisnika o prihodima i troškovima zgrada putem dostupnih medija , važan je temelj za ostvarenje našeg cilja kao i naše misije.

Ponuda za upravljanje

Prijava kvarova

Servisi i pregledi
